Apartamento para Venda, /

Descrição do Imóvel

Este imóvel é novo. Nunca habitado. Desocupado.

Trata-se, pois, de excelente apartamento térreo , compacto , com dois dormitórios,   cozinha integrada com churrasqueira e área de serviço, além do amplo banheiro,  circulação interna ( corredor ) ,  conta com um espaçoso pátio lateral externo e cercado , mais um espaço de areação externa a partir da área de serviços.

Sendo o contra piso pronto para receber o piso na modalidade de assoalho ou equivalente que for de opção da (o) interessada (o )  .

A sua área privativa é de 90,900m2 e área total de 113,0631m2.

Possui uma vaga de estacionamento à descoberto, com área de 10,5800m2 !

As unidades contam com medidores de gás e água individuais.

O complexo Residencial Bem Viver Guarujá, está localizado Av. Orleães, nº 515 ( paralela a  Av. da Serraria ) .

Conta com portaria humana 24 horas e de reconhecimento facial.

Além de amplo e agradável espaços de lazer , seja externo como interno. Eis que tem piscina adulto e infantil , como pracinha infantil, salão de festas e jogos, academia , mais “merkt” de conveniências.
 

Pontos Fortes

O complexo do Residencial Bem Viver Guarujá , é servido por ampla gama de transportes públicos e privados, dentre aqueles pela linha de ônibus serraria e rede de aplicativos.

Próximo de supermercados  ( pela Serraria , na altura do empreendimento, tem o supermercado Santa Rita ) . Escolas, creches, farmácias e demais comércio da vida cotidiana.

Vizinho da orla de Ipanema – a avenida Guaíba – onde há o clube do professor Gaúcho , áreas públicas de lazer ( tanto praças com equipamentos , churrasqueiras , canchas de esportes – futebol de areia, exemplo, “skate” ) , além de cancha de bocha na altura do clube do professor gaúcho.

Vizinha, também ( próximo) do Exército Brasileiro da Serraria.

Ainda, vizinha com a UNIDADE BÁSICA DE SAÚDE GUARUJÁ.

Estando em área da zona sul de franco desenvolvimento, pois a dois e meio kilometros da Av. Juca Batista. Onde nesta há intença instalações de pequenas, médias e grandes empresas de renome nacional.

Agende uma visita e tire as suas próprias impressões.


Ah. lembrá-los, por isso mesmo, que fotos e a descrição deste anúncio informativo, são ilustrativos devendo ser melhor aferidos com visitações agendadas.

Obrigado pelo seu contato .
 

Observações

O imóvel está financiado pela Caixa Econômica Federal , sendo que o saldo do financiamento existente está considerado no valor total do preço da venda que é de R$ 300.000,00 ( trezentos mil reais ) .
Podendo ser o seu saldo devedor ( em outubro 26 +- R$ 188.000,00 ) ser  abatido do preço ou renegociado o mesmo com a caixa ( prestação mensal para outubro 26 de R$ 1.250,00 ), a diferença caberá ao proprietário ofertante .

Já o valor do condomínio é de valor baixo R$ 380,00 ( trezentos e oitenta reais ) para outubro26 !

 

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue/contate:

(51) 99965-7013
Milton José Pagnussat
Rua Professora Thereza de Noronha
ESPIRITO SANTO - Porto Alegre
Creci/rs 10.425 - CNAI 01206
mjpagnussatti56@gmail.com

Fale agora Conosco