Apartamento para Locação, Porto Alegre / RS

Descrição do Imóvel

Trata-se de diferenciado apartamento de 3 dormitórios (está em procedimento a reversão dos atuais 2 dormitórios para os originais 3 dormitórios , e assim voltar a ter o terceiro dormitório)

Há 3 banheiros ( o da suite , o banheiro social e o lavabo a dependência de empregada ).
Constituido pela ampla sala, circulação, cozinha, área de serviço e a sependência de empregada ( este 4º ambiente pode ser destinado para despensa ou utilização doutros serviços domésticos) . 

De mobilia há armário na pia do banheiro suite e ármário vertical com 4 portas na cozinha.

Dois aparelhos ar condicionados convencionar em funcionamento regular ( a ser deixado no imóvel em regime de comodato).

Gás central com aquecedor.

Interfone.

Área interna de 106 m² privada  ( exclusive o espaço-estacionamento ). Com 1 vaga de estacionamento privativo do ap. à céu aberto.  

Localização no 2º pavimento do bloco “A” - Ala B-A ,com visão suíte para Anita Garibaldi .

Elevadores. Acesso para PCD.

Há aferição do consumo de água , como de gás  individualmente.

Portaria humana , 24 horas, com acesso veiculos mediante "TAG" 

O Complexo condominial de 2 torres, composta por 4 alas cada  , localização privilegiada no Bairro Boa Vista , seja descendo pela via da Anita Garibaldi  em direção ao SHOPPING IGUATEMI , como subindo-a a via em direção ao Zaffari de Higienópolis , acessando a Nilo Peçanha, Dom Pedro e adjacências.

O Complexo do Condomínio conta equipamentos de lazer , tais com salão de festas, espaço gourmet , academia, piscinas ( adulto e infantil ) e playground. Brinquedoteca . Bicicletário. Depósito. Jardins. Várias pracinhas, e "GET Merckt" ( serviços de conveniência  ). Circuito Interno de TV . Guarita . Zeladoria ( sala da administração ).

Área do entorno ingerno do complexo condominial é arborizada , com jardim e circuito de caminhada , além de contar com praça de convívio.

 

Pontos Fortes

Mais predicado do Complexo condominial : ser próximo ao Zaffari Higienópolis,  Shopping Iguatemi, Bourbon Country,  Assum Plínio, Unisinos Porto Alegre, ao Porto Alegre Country Club, Parque Germânia e Praça Província de Shiga . Plínio Mall, Mãe de Deus Center.
Ao par de fácil acesso às avenidas Nilo Peçanha , João Wallig, Carlos Gomes, Protásio Alves , Assis Brasil.

Já em relação aos serviços necessários a vida cotidiana, conta com Farmácias ( por exemplo: Panvel, Magistrallis Farmácia de Manipulação, Maxxi Econômica Farmácia) ; Restaurantes ( por exemplo : Balcone Pizza Napolitana Boa Vista , Madero,  Subway ; Escolas: por exemplo, Núcleo Estadual de Educação Darcy Ribeiro , Escola Bahia, Monteiro Open , Campus Ensino Médio, Unisinos - Campus Porto Alegre, Escola Visconde de Pelotas, e Escola Moinh,o dentre outros ).
 

Observações

Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Trabalhos em andamento para levantamento parede interna para reversão dos atuais 2 dormitórios para os originais 3 dormitórios.
 

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue/contate:

(51) 99965-7013
Milton José Pagnussat
Rua Professora Thereza de Noronha
ESPIRITO SANTO - Porto Alegre
Creci/rs 10.425 - CNAI 01206
mjpagnussatti56@gmail.com

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